Как осуществляется проверка залога?

Как осуществляется проверка залога?

Любое залоговое имущество, выступающее в качестве обеспечения при оформлении займов под залог автомобиля  и прочего, проходит регулярную проверку кредитным учреждением на предмет его сохранности и наличия.

Периодичность данных проверок напрямую зависит от типа закладываемого имущества. Так, ежемесячной проверке подвергаются те товары, которые находятся в обороте, раз в квартал – автотранспорт, недвижимые же объекты проходят проверку на сохранность и наличие ежеквартально либо каждые полгода, в зависимости от порядка осуществления проверок, установленного в том или ином банке.

Проверка выполняется банковскими сотрудниками: специалистом-залоговиком, службой безопасности либо кредитным инспектором. При этом точная дата, как правило, проходит предварительное согласование с залогодержателем.

Первоначальная проверка закладываемого имущества, обычно, выполняется до принятия окончательного решения о предоставлении займа под залог автомобиля . При привлечении какого-либо независимого оценщика либо оформления полиса, страховщики и оценщики также приезжают для осмотра залога.

Тип проверки зависит от вида предоставляемого залога. Оборудование, автотранспорт, недвижимые объекты подлежат только визуальному осмотру, а товары, имеющие определенную материальную ценность, - пересчету. Эта процедура, в свою очередь, подразделяется на сплошную и выборочную (к примеру, 50% из позиций, указываемых потенциальным заемщиком в перечне закладываемого имущества).

Изначально в банковское учреждение предоставляется первичный пакет документов на залог: счета-фактуры, договора купли/продажи, товарные чеки и накладные, платежные поручения, регистрационные свидетельства и паспорта на автотранспорт и т.п.

Затем, при проверке имущества, наличие того или иного предмета залога дополнительно сверяется с информацией бухучета организации на дату проверки по определенным счетам и складским справкам. ИП, организации с упрощенным ведением бухучета, физлица обязаны предоставлять соответствующие документы с текущей датой о наличии в их собственности залогового имущества, а также фактическом остатке в случае закладывания товаров, имеющих какую-либо ценность.

При смене местонахождения имущества, отданного при оформлении займа под залог автомобиля , сведения об этом должны своевременно предоставляться кредитному учреждению и страховой фирме для процедуры согласования и внесения корректировок в кредитную и страховую документацию.

Особое значение имеют и условия хранения залогового имущества, ведь в соответствии с залоговым договором кредитор обязан обеспечить его сохранность. Исходя из этих обязательств, банковские сотрудники регулярно проверяют сохранность залога, а также условия его хранения, ограничение к нему доступа третьих лиц и т.д.

Помимо этого проверяется правильность оформления и регистрации залогов в соответствующей книге записи. Согласно ст.18 действующего закона «О залоге», данную книгу должны вести все лица, как юридические, так и физические, зарегистрированные в качестве ИП. При этом запись о залоге должна вноситься не позже 10-ти дней после оформления займа под залог автомобиля либо др. имущества и в ней должны содержаться сведения о типе залога и объеме обеспеченности им обязательств.

При данной проверке также оценивается возможное изменение ликвидности имущества и осуществляется сравнительный анализ рыночной стоимости аналогичных предметов. В случае выявления факта понижения рыночных цен на заложенные предметы залогодателю отправляется письмо, уведомляющее о необходимости внесения в залог дополнительного обеспечения в четко установленный срок либо же о снижении задолженности по займу до требуемого уровня обеспеченности ссуды.

Если заемщик по каким-либо причинам не исполнил обязательства по кредитному договору, то кредитное учреждение получает право на обращение взыскания на залог. Происходит это следующим образом: при возникновении у заемщика по кредиту просроченных обязательств свыше 30-ти дней либо более 3-х раз кредитор направляет должнику требование о срочном погашении просроченных платежей в четко установленный срок, а в некоторых случаях и о погашении всего остатка задолженности по займу. Если проштрафившийся заемщик не реагирует на уведомления, то кредитор обращается в судебные органы с исковым требованием о взыскании суммы долга.

НАПИСАТЬ В РЕДАКЦИЮ